Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLAAR APP. IN BINNENSTAD LIER
INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS – OVERDEKT TERRAS – 6% BTW MOGELIJK
Dit instapklare en lichtrijke appartement in nieuwbouwproject Hof Berlamuze combineert eigentijds wooncomfort met een groene en rustige omgeving, op wandelafstand van de historische binnenstad van Lier. Het gebouw ligt aan de rand van het nieuw aangelegde binnengebied, met de voorgevel aan de Pettendonk en achteraan zicht op het autovrije, groene binnengebied dat recent werd aangeplant.
De indeling is doordacht en praktisch: twee volwaardige slaapkamers, een open keuken en een lichtrijke leefruimte die harmonieus in elkaar overvloeien. De frisse muntkleurige keuken zorgt voor een subtiele, eigentijdse toets en is uitgerust met kwalitatieve toestellen en een werkblad in kwartscomposiet. Via het grote schuifraam stap je zo op het overdekte, inpandige terras.
De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche en een modern lavabomeubel. Het appartement is afgewerkt met kwalitatieve, onderhoudsvriendelijke materialen en uitgerust met energiezuinige vloerverwarming, wat garant staat voor een aangenaam warmtecomfort.
Ondergrondse parking aanwezig.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk – goed voor een besparing van € 39.000 (onder voorwaarden).
Info of afspraak: www.hofberlamuze.be - [email protected] - 03 232 54 00
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 35 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fides Invest
| Adres |
Stijfselrui 48/1001
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Instapklaar nieuwbouwapp 2 slpk – juni 2026 |