Villa te koop
2750000€
6 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met praktijkruimte, binnenzwembad en app...
In de groene en residentiële omgeving van Hertsberge bevindt zich deze uitzonderlijke villa op een prachtig perceel van maar liefst 1 ha 8 a 27 ca.
Deze statige villa, gebouwd in 1998 met duurzame en tijdloze materialen, biedt een bewoonbare oppervlakte van 718 m2 met tal van mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een royale inkomhal met stijlvolle gang en toilet. De zeer ruime leefruimte straalt klasse en gezelligheid uit dankzij de combinatie van eetplaats, salon en karaktervolle zitput met inbouwcassette op hout. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prachtig zicht op de tuin met overdekt terras.
De volledig ingerichte keuken met aanpalende berging en wasplaats biedt alle comfort voor het dagelijkse gezinsleven.
Een meerwaarde is dat de woning beschikt over een afzonderlijke praktijkruimte met twee burelen en apart toilet, ideaal voor een vrij beroep, kantoor aan huis of zelfstandige activiteit.
Een absolute troef is het verwarmde binnenzwembad met poolhouse en technische ruimte, waar u het hele jaar door in alle privacy kan genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met recent vernieuwde badkamer en dressing. Verder zijn er nog vier volwaardige slaapkamers en twee extra badkamers, perfect voor grote gezinnen of gasten.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een zolder, wat extra opslagmogelijkheden biedt.
Verder is er nog een volledig afgewerkt appartement met aparte toegang, bestaande uit...
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Terras | Ja |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kantoor Vermeyen bvba (IPI 203451)
| Adres |
Bloemendalestraat 42
8730 - Beernem |
|---|---|
| Externe verwijzing | ELZENDREEF 2 |