Bouwgrond te koop

RUSTIG GELEGEN BOUWKAVEL VAN 7A75CA VOOR HOB TE WELLEN

Bouwkavel gelegen te Wellen, Langenakker.

Rustige en groene ligging in een autoluwe straat met een open, vrij uitzicht op achterliggend bos en uitgestrekte weidelandschappen. Deze natuurlijke omgeving zorgt voor een aangenaam gevoel van rust, privacy en ruimte, ideaal voor wie graag woont in harmonie met het groen.

Het centrum van Wellen en omliggende gemeenten zoals Sint-Truiden, Tongeren en Hasselt zijn vlot bereikbaar. Via de nabijgelegen verbindingswegen is ook de E313 snel toegankelijk.

De bouwgrond bevindt zich in een residentiële omgeving en is geschikt voor een halfopen bebouwing, waarbij aansluiting dient te gebeuren op de bestaande aanpalende woning.
Het perceel heeft een oppervlakte van 7a 75ca, een perceelbreedte van ca. 11 meter en biedt mooie mogelijkheden voor de realisatie van een gezinswoning.

Volgende stedenbouwkundige richtlijnen zijn van toepassing:
- Bestemming: ééngezinswoning
- Halfopen bebouwing
- Voorgevelbouwlijn te respecteren
- Afstand tot zijdelingse perceelgrens: min. 3 m
- Aansluiting op daklijn van de aanpalende woning
- Tweede bouwlaag mogelijk met beperkte bouwdiepte
- Min. 50% groenaanleg in de voortuin
- Bijgebouwen in verhouding tot de perceeloppervlakte

Voor meer info contacteer ons op 0478 12 32 49 of mail naar [email protected]