Overzicht
Omschrijving
Renovatiewoning met tuin te koop in Roesbrugge!
Ben je op zoek naar een woning te koop in Roesbrugge die je volledig naar eigen smaak kan vormgeven? Dan is deze te renoveren rijwoning een unieke kans. Met een bewoonbare oppervlakte van 128 m², een aangename tuin en tal van mogelijkheden biedt deze eigendom de ideale basis voor wie droomt van een persoonlijke woonst in een rustige omgeving.
De indeling van de woning gaat als volgt: Op het gelijkvloerse verdiep: Inkomhal - woonkamer - eetruimte - toilet - keuken en badkamer. Op het 1e verdiep is er een nachthal en 2 slaapkamers. Op het 2de verdiep is er nog een slaapkamer en een zolder aanwezig. Verder is er nog kelder en westelijk gerichte tuin aanwezig.
De woning is gelegen in een rustige buurt van Roesbrugge, deelgemeente van Poperinge, waar je kan genieten van een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Bovendien bestaat de mogelijkheid tot aankoop van vier garages, wat extra opslagruimte of parkeermogelijkheden creëert.
Wil je deze woning met potentieel in Roesbrugge zelf ontdekken? Neem dan contact op met Immo Francois voor een bezoek. Dankzij onze sterke aanwezigheid in Poperinge, Vleteren, Heuvelland en Mesen begeleiden wij je graag bij de zoektocht naar jouw nieuwe thuis.
Denk je eraan om je woning in Poperinge te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Aline van Immo Francois in Poperinge voor een gratis schatting via [email protected].
Troeven
*Te renoveren woning met veel mogelijkheden
*3 slaapkamers
*Rustige ligging in Roesbrugge
*Geze…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 592 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251127-0003744342-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 75000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 208 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Aline Logie |
| Telefoonnummer | +32 494492596 |