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Villa de luxe meublée avec piscine et 4 chambres - PEB C

SAPHIR INVEST a le plaisir de vous présenter cette superbe villa 4 chambres entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme et agréable.

Découvrez une propriété d’exception alliant élégance, confort moderne et prestations haut de gamme.

Une opportunité PREMIUM

COMPOSITION :

* Terrain de 750 m²

* Sous-sol :
• 2 caves (25,2 m² et 21,2 m²)

* Rez-de-chaussée :
• Séjour 48,98 m²
• Cuisine équipée 18 m²
• Hall d’entrée 18,9 m²
• WC

* Étage :
• 4 chambres de 18,08 m² – 19,68 m² – 24,4 m² – 22,54 m²
• Hall de nuit
• Salle de bain de 14,4 m²

* Extérieurs :
• Piscine
• Pergola de 28 m²
• 2 garages - 2 parkings
• Jardin exposé sud

TECHNIQUES :
PEB C – 187 kWh/m².an – 55.141 kWh/an – Code PEB : 20260504029906
Surface plancher chauffé : 295 m²
Année de construction : 1994
Chauffage central au gaz
Châssis aluminium double vitrage
Électricité conforme
Toiture en excellent état
Système d’automatisation pour l’ouverture des barrières
Villa entièrement rénovée
Bien vendu meublé
Revenu cadastral : 2.208 €

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04/234.00.76