Overzicht
Omschrijving
TOMBERG - ROODEBEEK / PARKING - TERRAS - UITSTEKENDE STAAT
EXPERTISSIMMO biedt u aan in Sint-Lambrechts-Woluwe (wijk Tomberg / Baden Powell), in een rustige straat, vlakbij het gemeentehuis van Sint-Lambrechts-Woluwe, de metrostations Roodebeek en Tomberg; 2 slaapkamers +/- 93m2 (volgens titel) in uitstekende staat gelegen op de begane grond met Z-O terras van een verzorgd gebouw van 5 verdiepingen waarvan de voorgevel zojuist geïsoleerd is en de achtergevel gerenoveerd
Het pand is als volgt samengesteld:
Inkomhal met vestiaireruimte - Lichte woonkamer met open keuken en veel bergruimte van +/- 37,5m2 die toegang geeft tot het terras +/- 24m2 (ZUID-OOSTEN) - Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek op kookeiland (gaskookplaat, dampkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast & vriezer) - Nachthal met apart toilet - 2 slaapkamers waarvan één met kast (+/- 14m2 & 13m2) - Doucheruimte (douche, wastafel, handdoekdroger, wasmachineaansluiting) - Kelder / Privéplank - Mogelijkheid om een autoplaats te verwerven voor € 20.000 extra (2,26m breed & beperkte hoogte)
ENERGIE: Olieketel (2011) - Elektriciteitsconform - X2 PVC-chassis met luiken (achtergevel) - PEB F
PRIJS: €399.000 (appartement) + € 20.000 (parkeerplaats). De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk aanbod te accepteren of te weigeren
BESCHIKBAARHEID: Op aanvraag
Vastgoed inlichtingen en plannen op aanvraag. Info. en bezoek: [email protected] & 02 733 76 26. Indicatieve en niet-contractuele aankondiging
- VIRTUELE TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=JhQbHMhf5ek -
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Les Woluwes |
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 1 vierkante meter |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 1 vierkante meter |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 1 |
| CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27379 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1544 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Expertissimmo (IPI 504334)
| Adres |
Square Eugène Plasky 97
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7714528 |