Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing met garage in Burcht
Bent u op zoek naar een instapklare halfopen bebouwing met garage in Burcht? Dan is deze verzorgde woning absoluut een bezoek waard.
De woning bevindt zich in een rustige straat op een uitstekende locatie, vlakbij het op- en afrittencomplex van de E17. Winkels, scholen en het prachtige natuurgebied van de Burchtse Weel bevinden zich bovendien op wandelafstand.
De belangrijkste troeven zijn alvast: recente renovatiewerken waaronder een nieuw dak en zonnepanelen, een oprit met zeer grote garage, veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen en drie volwaardige slaapkamers.
Via de inkomhal betreedt u de aangename leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Verder is er een praktische bureauhoek en toegang tot een droge kelder. Achteraan bevinden zich een extra bergruimte en een apart gastentoilet.
Buiten geniet u van een gezellig terras met veel privacy. De aanwezige jacuzzi vormt een leuke extra troef. Daarnaast beschikt de woning over een recente en bijzonder ruime garage van maar liefst 35 m², ideaal voor stockage, hobbyruimte of het stallen van fietsen en materiaal.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 15 m² en 9 m²), een bureau of babykamer (ca. 4 m²) en een badkamer. De tweede verdieping omvat een ruime derde slaapkamer van ongeveer 30 m². Aansluitend bevindt zich nog een extra zolderruimte die bijkomende opbergmogelijkheden biedt.
De woning onderging de voorbije jaren verschillende renovatiewerken, waaronder de plaatsing van een nieuw geïsoleerd dak, een recente cv-ketel en zonnepanelen.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel en rustig wonen op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik.
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202605290003877580-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27599 - 10028 |