Overzicht
Omschrijving
Half-openbebouwing, DIKKELINDESTRAAT, groen, fietssnelweg, f
Ontdek deze betoverende halfopen woning, gelegen op een zeldzame, unieke plek waar rust en natuur samenkomen. Hier wacht je een zalig terras, een charmant fietspoortje en een praktische fietsgarage – perfect voor het moderne buitenleven.De woning werd verrijkt met een schitterende, lichtdoorlatende uitbreiding, ontworpen en gerealiseerd onder de bezielde leiding van Architect Kristof Cornelis. Deze eigentijdse bijbouw baadt in natuurlijk licht en schenkt je een woonruimte die ademt en inspireert.De ligging is werkelijk uitzonderlijk: omgeven door groen en centraal gelegen, met op slechts 30 meter afstand de prachtige fietssnelweg richting het bruisende Gent centrum of het idyllische Mariakerke. Hier fiets je langs weelderige bomen, groe ne zones en een uniek speelterrein op slechts 50 meter – een paradijs voor jong en oud.Fietsgarage en berging aanwezig op het zalige terrasHet terras, knus en afgesloten, nodigt uit tot gezellige momenten. Dankzij het slimme fietspoortje geniet je van ultiem gemak: je hoeft niets door de woning te dragen, een zegen van de halfopen bebouwing.Binnen verwelkomt een ruime inkomhal je. De open, moderne keuken is een droom voor elke kok, met overvloedige kasten en werkruimte. De leefruimte straalt warmte uit, met een sfeervol salon en een groot schuifraam dat naadloos het terras verbindt met het interieur.Op de gelijkvloerse verdieping vind je de praktische badkamer, met een prachtig meubel, een aparte wc en een verkwikkende inloopdouche
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 374000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CANNOODT (IPI 204484)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | dikkelindestraat 23 |