Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers, terras en parking in centrum
Welkom in dit verzorgd appartement met zonnig terras in Diest.
Dit appartement aan de Engelandstraat 55 B2 combineert een aangename lichtinval met een praktische indeling en een gezellige woonuitstraling. Dankzij de grote raampartijen, het terras en het open zicht geniet u hier van een ruimtelijk gevoel, in het rustige gedeelte van de stad. Het gunstige EPC-label B is hierbij een mooie extra troef.
De ligging is een sterke troef: u woont hier in het centrum van Diest, met winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Ook belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Het appartement is bereikbaar per lift en beschikt over een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken met eetplaats, één slaapkamer op de hoofdverdieping, een badkamer, een apart toilet, een bovenliggende ruimte met extra leefhoek, twee polyvalente kamers en een tweede apart toilet. Daarnaast geniet u van een zonnig terras met mooi uitzicht en kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin achteraan. De wagen (en fietsen) parkeert u vlot op uw eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage.
INDELING:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de ruime leefruimte met vide en veel natuurlijk licht. De grote schuiframen zorgen voor een open gevoel en geven rechtstreeks toegang tot het terras. Hier kan u genieten van een zonnige buitenruimte met een mooi zicht over de omgeving.
De leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als eetruimte en sluit mooi aan bij de trap naar de bovenliggende ruimte. Deze bovenliggende ruimte werd ingericht als een extra leefruimte en creëert zo een aangename, aparte plek die perfect kan dienen als leesruimte, ontspanningsruimte of hobbyhoek. Daarnaast bevinden zich hier nog een apart toilet en twee polyvalente kamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaapkamer/babykamer, bureau, dressing, hobbyruimte of extra opbergruimte.
De keuken is apart ingericht en beschikt over de nodige toestellen, waaronder een kookplaat, dampkap, oven en dubbele spoelbak. Dankzij het dakraam komt er veel licht binnen en is er voldoende plaats voor een gezellige ontbijthoek of eettafel.
Verder beschikt het appartement op de hoofdverdieping over een apart gastentoilet en praktische bergruimte.
De slaapkamer bevindt zich eveneens op de hoofdverdieping en biedt voldoende plaats voor een dubbel bed en kastruimte. De badkamer is verzorgd ingericht en voorzien van een ligbad en dubbele
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526-0003877401-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1088 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Diest (IPI 205850)
| Adres |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 18412 - 2972647 |