Overzicht
Omschrijving
Unieke casco loft (237 m²) met terras in St-Martens-Bodegem
Op zoek naar een uitzonderlijk vastgoedproject dat u volledig naar eigen hand kunt zetten? In de charmante dorpskern van Sint-Martens-Bodegem, vlak aan de kerk, vindt u deze indrukwekkende casco loft van 237 m². Dankzij de casco oplevering geniet u van totale architecturale vrijheid om uw droominterieur te realiseren.
Flexibele indeling naar wens
De enorme ruimte en de slimme architectuur bieden tal van indelingsmogelijkheden:
Exclusieve loft: Voor liefhebbers van een open, monumentaal ruimtegevoel.
Gezinsappartement: Vlot in te richten als een ruim appartement met tot wel 5 slaapkamers.
Kangoeroewoning: Ideaal voor solidaire projecten, zorgwonen of co-housing.
Bovendien beschikt de loft over een royaal, aansluitend terras van 26 m² waar het heerlijk vertoeven is met zicht op de omgeving.
Extreem energiezuinig: E-peil 18
Dit project is gebouwd met het oog op de toekomst. Met een uitzonderlijk E-peil van 18 geniet u niet alleen van een minimale energiefactuur, maar ook van een uniek fiscaal voordeel: de eerste 5 jaar bent u namelijk volledig vrijgesteld van onroerende voorheffing!
De troeven op een rij:
Oppervlakte: 237 m² bewoonbaar + 26 m² terras
Fiscaal voordeel: 5 jaar lang 0% onroerende voorheffing dankzij E-peil 18
Toplocatie: Gelegen in de sfeervolle dorpskern aan de kerk van Sint-Martens-Bodegem
Grijp deze unieke kans om uw stempel te drukken op een premium vastgoedobject. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 750.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Brussels (Tour & Taxis) (IPI 502876)
| Adres |
13 b100 Rue Picard
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1000-NBW-26021-loft 28E 201 |