Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met grote tuin te koop
Deze eigendom van 673 m2 biedt een unieke kans om een woning met ziel om te vormen tot een prachtige gezinswoning waar comfort, charme en ruimte samenkomen, bovendien gelegen vlakbij het centrum van het pitoreske Pajottegem, in een heel rustige straat. De woning vraagt uiteraard renovatie, het huidige Vrijstellingsbesluit zorgt ervoor dat de woning grondig kan worden gerenoveerd/verbouwd zonder bouwvergunning, dus de ideale basis om er een warme en eigentijdse thuis van te maken. De charmante bakstenen brede gevel, de ruimtes, de inpandige garage, de veranda en de solide constructie zorgen voor een goede basis om te renoveren tot modern wooncomfort.
Achter de woning bevindt zich een verrassend grote en zonnige tuin, een echte troef voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag geniet van rust en privacy. Hier creëert u moeiteloos een heerlijke buitenruimte met terras, speelzone of moestuin. Achteraan het perceel is er een voetweg waar je met de fiets of tuinmateriaal kan passeren. Absoluut rustige ligging in een aangename woonomgeving, ideaal voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| WC | 2 |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526-0003877547-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Pantheon Vastgoed BV (IPI 504906)
| Adres |
Hoogstraat 5
9450 - Haaltert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 25106 |