Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met 5 slaapkamers te koop op centrale …
Op een centrale locatie in Leke bevindt zich deze karaktervolle woning met vijf slaapkamers. Dankzij de uitstekende ligging bevinden de omliggende gemeenten zoals Diksmuide en Koekelare zich op minder dan 10 minuten rijden. De oprit van de E40 bereikt u al na 6 minuten, en het centrum van Leke met diverse lokale handelaars ligt op wandelafstand.
Bij binnenkomst treft u een inkomhal met een gastentoilet en toegang tot de lichtrijke eetruimte met aanpalend de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, volledig uitgerust met alle comfort. Verder is er nog een extra ruimte die kan dienen als bureau of gelijkvloerse slaapkamer.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder heb je nog toegang tot de zeer ruime zolderkamer via een vaste trap.
Buiten beschikt de woning over een praktisch bijgebouw met wasruimte en diverse bijgebouwen.
Bouwtechnisch verkeert de woning in uitstekende staat: ze beschikt over een EPC-label C en conforme elektriciteit. Verder heb je nog een vernieuwde dakisolatie, nieuwe ketel, PVC raamwerk met HR-beglazing, zonnepanelen en verschillende airco's. Ideaal dus voor wie op zoek is naar een instapklare woning zonder renovatiewerken.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning in een rustige, centrale omgeving? Contacteer ons dan snel voor een bezoek!
Troeven
* Karaktervolle woning
* Instapklaar
* EPC label C
* Conforme elektriciteit
* 5 Slaapkamers
* Centra…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 373 vierkante meters |
|---|
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260520-0003873761-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Naam van de agent | Jentl Boedt |
| Telefoonnummer | +32470726108 |