Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 2 slpk – Topinvestering
Instapklare woning in rustige omgeving te Menen – ideale investering!
Deze charmante woning is gelegen in een bijzonder rustige buurt in Menen en vormt de perfecte opportuniteit voor zowel starters als investeerders. Dankzij de goede staat van onderhoud, de praktische indeling en de lichtrijke ruimtes is dit een echte instapklare topper!
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats. De woning geniet van bijzonder veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en de koepel in de keuken, wat zorgt voor een aangenaam en open gevoel.
De uitgeruste keuken beschikt over een vernieuwde oven, koelkast, spoelbak, kookplaat en tal van opbergmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich een aparte toiletruimte met multifunctionele ruimte/wasplaats.
Verder vinden we op het gelijkvloers een praktische douchekamer met lavabo en kastruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig.
Buiten geniet u van een aangename zuidgerichte stadstuin.
Extra troeven:
Instapklare woning in goede staat
Zeer goed onderhouden
Elektrische radiatoren in elke ruimte
Pelletkachel in de leefruimte voor extra warmte en gezelligheid
Veel parkeermogelijkheden rondom de woning
Rustige ligging
Ideale investering of starterswoning
Bent u op zoek naar een verzorgde woning met veel lichtinval en een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
| Wijk of buurt | Menen |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 718 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260603-0003882623-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 129000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 143 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)
| Adres |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7717582 |