Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerde halfopen woning met tuin!
Eerste bezoekdag op zaterdag 13/06 van 10 uur tot 12 uur! (enkel op afspraak).
Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning op een rustige locatie? Dan is deze recent gerenoveerde halfopen bebouwing in Nieuwerkerken zeker een bezoek waard.
Bij aankomst beschikt u over twee private parkeerplaatsen naast de woning. Via de inkomdeur betreedt u de ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de volledig ingerichte open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangenaam gevoel van ruimte en een overvloed aan natuurlijk licht. De volledige woning werd recent gerenoveerd, waardoor alles zich in uitstekende staat bevindt.
Op het gelijkvloers vindt u verder nog een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast, evenals een apart gastentoilet.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. Tijdens de renovatie werden authentieke elementen zoals de prachtige houten balken behouden, wat de woning extra charme en karakter geeft. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische dressing en een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Buiten geniet u van een aangename tuin met een prachtig open uitzicht op de achterliggende velden, een ideale plek om tot rust te komen.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. De elektriciteit is volledig conform, de woning is volledig asbestvrij en beschikt over een gunstig EPC-label B.
Kortom, deze woning combineert hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een rustige ligging met een prachtig uitzicht.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of hij/zij de woning verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is niet bindend.
Meer info?
📧 [email protected]
📞 0477/38 94 15
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240506-0003237199-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 188 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Imtek Vastgoed (IPI 512886)
| Adres |
Maaldreef 31
9320 - Nieuwerkerken |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |