Kantoorgebouw te huur

LLN | Axis park | Mooie kantoorruimte van 110m² + P

Louvain-la-Neuve – Axis Parc – Hendrix Entreprise vous propose ce plateau de bureaux modulable d’environ 110 m², idéalement situé au 1er étage d’un Business Parc reconnu, en bordure immédiate de Louvain-la-Neuve et à proximité directe des axes E411 et N25. L’espace se compose d’un open-space, d’un bureau séparé, d’une salle de réunion, une kitchenette ainsi que d’un espace polyvalent, avec la possibilité de reconfigurer entièrement les cloisons selon vos besoins. Les bureaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel, au sein d’un parc d’activités qualitatif proposant de nombreux services à proximité immédiate (restaurants, sandwicheries, bar, salle de sport,…). L’espace est équipé de l’air conditionné, d’un système d’alarme, d’un dispositif anti-incendie, d’un contrôle d’accès ainsi que d’un câblage complet avec chapelles. Atout majeur : des panneaux photovoltaïques couvrant l’intégralité de la consommation électrique (éclairage et climatisation), permettant de bénéficier de charges particulièrement faibles. Des emplacements de parking sont disponibles. Loyer : 1.400 €/mois (1.550 € avec 3 parkings obligatoires). Précompte immobilier : ± 2.300 €/an. Charges communes : ± 155 €/m²/an. Une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant des bureaux qualitatifs, bien situés et immédiatement exploitables.