Huis te koop

Prachtig modern pand in Theux

Prachtige woning gelegen in een weinig bereden straat op de hoogten van Theux, halverwege het centrum van Spa en Theux.
Gebouwd in 2018, zal deze eigendom op een perceel van 1500 m² beantwoorden aan het hedendaags comfort, zowel qua afwerking als op energetisch vlak.
Aan de straatzijde verwelkomen de hedendaagse lijnen en de zorgvuldig geselecteerde mix van materialen u in een comfortabele inkomhal met veel opbergruimte.
Twee garages met elektrische poorten en kelders vervolledigen dit niveau.
De eerste verdieping, aan de tuinzijde, biedt u gezellige, lichte leefruimtes met een vlotte en comfortabele circulatie. Een grote ingerichte keuken (met wasruimte) en eetkamer sluiten aan op de meer intieme zithoek.
Dankzij de perfecte oriëntatie nodigen de grote raampartijen uit om de buitenruimtes te ontdekken (terras en tuin in niveaus).
Een onafhankelijke ruimte, momenteel gebruikt als gastenkamer (badkamer en slaapgedeelte), biedt tal van inrichtingsmogelijkheden dankzij de private ingang.
Op de eerste verdieping geeft de mezzanine met bureauruimte toegang tot twee slaapkamers en een dressinghoek. Een uitgeruste badkamer en een slaapkamer met panoramisch uitzicht op het omliggende platteland nodigen uit tot ontspanning.
Naast de ruimtes en de kwaliteit van het ontwerp werden ook de technieken niet verwaarloosd (vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem, ...)
Elk detail werd doordacht om een optimaal wooncomfort te bieden.
EPC B – ESpec: 109 kWh/m².jaar – ETotal: 32.751 kWh/jaar – CU: RWPEB-161359