Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met hoogstaande afwerking in een idyllis...
Gelegen in het charmante en landelijke Jeuk, een deelgemeente van Gingelom, bevindt zich deze uiterst kwalitatieve villa. De woning biedt een adembenemend vrij uitzicht en werd in 2005 gebouwd met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van uiterst kwalitatieve materialen.
De omgeving ademt rust en natuur, met uitgestrekte velden en een sfeervolle dorpskern in de nabijheid. Toch geniet u hier van een vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Hasselt en de E40, waardoor steden als Brussel en Luik binnen handbereik liggen. Hier woont u in een oase van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort.
INDELING
Wanneer de dubbele elektrische poort zich opent, wordt u meteen betoverd door deze prachtige villa op een perceel van 1.250 m². De hoogwaardige afwerking straalt al van buitenaf: een perfect onderhouden tuin, een charmant aangelegd terras en een imposante gevel.
Bij binnenkomst zet deze eerste indruk zich moeiteloos verder. De hal verwelkomt u met een luxueuze blauwe stenen vloer en een majestueuze eiken trap. De elegante boogvormige doorgangen geven een harmonieus karakter aan de woning.
De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, met (2 cm dik) eiken parket en een Hoog Rendement kachel van Flam. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden toegang tot het overdekte terras, waar u in alle privacy kunt genieten van de tuin.
De leefkeuken is een waar pronkstuk: een hoogwaardige Miele-uitrustin...
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1250 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240610-0003277695-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 669000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Limburg (IPI 507751)
| Adres |
Lommelsebaan 1
3940 - Hechtel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W-02Z0QY-5 |