Overzicht
Omschrijving
Mooi appartement met 2 slaapkamers van ± 75 m²
MOLENBEEK-SAINT-JEAN, ideaal gelegen tussen het metrostation Comte de Flandre en de Leopold II-laan: ontdek dit prachtige appartement van ±75 m² op de 1e verdieping van een klein gebouw uit de jaren ’30 met lage servicekosten.
Dit pand is in 2022 volledig gerenoveerd en combineert de charme van een karakteristiek gebouw met hedendaags comfort. Vanaf de ingang zult u worden verleid door de aangename lichtinval en de optimale indeling. De ruime woonkamer van ±25 m² vormt een gezellige en warme leefruimte, ideaal om gasten te ontvangen of te genieten van het dagelijks leven. De superuitgeruste keuken past harmonieus in het geheel en biedt al het nodige comfort. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van ±16 m² en ±9 m², evenals een moderne doucheruimte.
De echte blikvanger bevindt zich buiten: een prachtig terras van ±23 m², een echte uitbreiding van de leefruimtes, perfect om in alle rust van de mooie dagen te genieten. Een kelder maakt deze woning compleet.
EPB: C-, 27kg/ (m²/ jaar)
Een zeldzame kans, ideaal voor een eerste aankoop of als investering, vlakbij openbaar vervoer, winkels en het stadscentrum. Ontdek deze woning zonder uitstel.
| Wijk of buurt | Bruxelles 19 Communes |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220627-0000615744-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 27 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10986 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 502 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TREVI Bruxelles - Nord Vente (IPI 508167)
| Adres |
Avenue de l'araucaria 59
1020 - Laeken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7681418 |