Overzicht
Omschrijving
KESSEL-LO Rijwoning met 3 slaapkamers en garage
Immo3000 heeft deze charmante en gerenoveerde rijwoning te koop en is gelegen op wandelafstand van vele winkels op de Diestesteenweg, het De Becker-Remyplein en Hall 5. Het centrum van Leuven en het station zijn vlot bereikbaar met de auto en de fiets.
Op het gelijkvloers komt u de woning binnen via een inkomhal met aansluitend een gezellige eet- en leefruimte die aansluit op een ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een lavabomeubel, douche en toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een knus terrasje en de achterliggende inpandige garage (bereikbaar via de achtergelegen Lindensestraat). Bijgevolg geen gedoe met het zoeken van een parkeerplaats langs de Diestesteenweg.
De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer van ongeveer 15 m² en een (doorloop)kamer van 13 m² die zowel kan dienen als slaapkamer, dressing of bureau. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote, volwaardige slaapkamer (nog af te werken) en een zolderberging.
De combinatie van comfort met een uitstekende ligging en vormt een mooie opportuniteit in uw zoektocht naar een gezellige thuis of een interessante investering op een goedgelegen locatie.
Interesse in deze woning of komen kijken? Bel 016 60 3000 en maak een afspraak!
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260323-0003830356-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 518 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
| Adres |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026_KES247 |