Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met dubbel terras te koop in Gullegem!
Ontdek dit instapklare duplexappartement, gelegen in de Heulestraat te Gullegem, in een moderne en verzorgde residentie. Hier woont u in een rustige omgeving, met toch een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding naar de R8, A19 en omliggende invalswegen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich bovendien op korte afstand.
Het appartement is praktisch en lichtrijk ingedeeld. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en heeft u directe toegang tot maar liefst twee ruime, zonnige terrassen ,ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Indeling:
- Inkomhal met apart toilet
- Lichtrijke leefruimte met open, geïnstalleerde keuken
- Toegang tot twee ruime terrassen
- Drie slaapkamers
- Ingerichte badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele lavabo
Extra troeven zijn de privatieve carport met aanpalende berging, wat zorgt voor extra opslagruimte en comfort.
Technisch is de woning volledig in orde: met een gunstige EPC-score (A) en een conforme elektrische keuring bent u verzekerd van een energiezuinige en zorgeloze investering.
Troeven:
- Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
- Beperkte gemeenschappelijke kosten
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
Kortom, een ideale woonst voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen, of een interessante opportuniteit voor investeerders!
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - [email protected]
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 34041-G-2014_436/EP12576/A001/D01/SD011 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 53 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1200 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adres |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8500-25159-1 |