Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slks. te Sint-Genesius-Rode
Gelegen in het hart van Sint-Genesius-Rode, op wandelafstand van openbaar vervoer (trein en bus), winkels en scholen, bevindt zich deze recent gerenoveerde en instapklare eensgezinswoning. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid gecombineerd met het comfort van een rustige woonomgeving. De woning werd de afgelopen jaren grondig aangepakt en biedt vandaag alle hedendaagse comfort. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met aansluitend een vernieuwde, volledig geïnstalleerde keuken en een aangename veranda met zicht op de tuin. De badkamer werd eveneens vernieuwd en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Op de verdiepingen beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als praktische dressing. Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin met een deels overdekt terras, ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een atelier/tuinberging. Een extra troef is de handige doorgang langs de woning, perfect voor fietsen of tuinmateriaal. Verder beschikt de woning over drie kelders, een waterverzachter, zonnescreens en een conforme elektrische installatie. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd, en de woning is volledig asbestvrij. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging in Sint-Genesius-Rode. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons snel!
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 806 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Macnash Brabant (IPI 508044)
| Adres |
Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7717962 |