Huis te koop

Op te frissen tweegevelwoning te Sint-Genesius-Rode

SINT-GENESIUS-RODE - Deze op te frissen tweegevelwoning, gelegen in de Dragonderstraat 58 te Sint-Genesius-Rode, bevindt zich in een rustige en gegeerde woonomgeving waar u geniet van de ideale combinatie tussen de nabijheid van het dorpscentrum en groene voorzieningen. De woning staat op een mooi perceel van 3 are 50 ca en beschikt over een aangename tuin met tuinhuis. Hoewel er geen parkeergelegenheid direct voor de deur is, biedt dit pand heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Binnenin vormt de woning een solide basis met een ruime kelder en een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes en de badkamer, terwijl de verdiepingen plaats bieden aan drie slaapkamers, waaronder een zolderkamer. Zowel beneden als boven is er een toilet aanwezig. De woning wordt verwarmd via een Vaillant gasketel uit 2016 en is aangesloten op de riolering en een regenwaterput. Enkele aandachtspunten bij de renovatie zijn het herstel van de zijmuur en het aanpakken van condensatie in de zolderkamer.
De woning werd gebouwd in 1919 en beschikt over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Het kadastraal inkomen bedraagt slechts 446 euro en de P-score en G-score zijn beide A. De elektrische installatie is niet conform. Bent u op zoek naar een renovatieproject op een topligging, aarzel dan niet om uw bezoek aan te vragen via [email protected] of via 02/381.27.80.