Gebouw voor gemengd gebruik te koop

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Fr :
Et si vous pouviez vivre, investir ou développer votre activité au cœur même de la vie de Linkebeek ?

Situé sur la charmante Place Communale, cet immeuble de caractère offre une combinaison rare : un espace commercial idéalement visible et une vaste habitation indépendante développée sur plusieurs niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial d'environ 40 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, tandis que la partie résidentielle, accessible par le commerce, dispose aussi de sa propre entrée et offre de beaux volumes, une agréable terrasse orientée Ouest ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, atelier, espace télétravail ou salle de loisirs.

Vous apprécierez particulièrement :
✔ Sa situation centrale sur la Place Communale
✔ La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
✔ La gare du Moensberg et les lignes de bus accessibles à pied
✔ La possibilité de combiner activité professionnelle et habitation
✔ Son potentiel d'investissement
✔ Sa belle terrasse orientée Ouest
✔ Ses nombreux espaces de rangement

La partie habitation est actuellement louée.
L'activité commerciale prendra fin au 30/06/2026, laissant libre cours à vos projets futurs.

Prix demandé : 499.000 € + reprise du mobilier du mobilier et fonds de commerce : 46.000 €

Une opportunité rare à Linkebeek pour les indépendants, investisseurs ou familles à la recherche d'un bien polyvalent dans un environnement vivant et recherché.

📞 Infos et visites avec Christine: 0479/09.03.50
CHRIS IMMO – Les Clés de l'Immobilier - Courtage et Coaching

Documents et informations transmis par le vendeur, à titre indicatif et non contractuel. Sous réserve de vente ou d'erreur. Superficies mentionnées sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.

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