Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met 2x terras aan het Koning Albertpark
Ligging
Gelegen in de Franklin Rooseveltlaan aan het Koning Albertpark te Gent. Op wandelafstand van het centrum en een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer alsook de E40/E17.
Indeling
Het appartement bevindt zich op het 4de verdiep en bestaat uit de ruime inkom met vestiaire/berging en gastentoilet, de lichtrijke woonkamer met zicht op het Koning Albertpark, een volledig ingerichte keuken met buitenruimte en zicht naar het park, de eerste ruime slaapkamer met terras, de badkamer met dubbele lavabo/ligbad en de tweede slaapkamer met terras.
Troeven
- ligging
- instapklaar
- kelderberging
- vierde verdieping
Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox.
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque 0472 25 70 76
| Wijk of buurt | Gent en omstreken |
|---|---|
| Bouwjaar | 1977 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260504-0003861615-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2614 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 119 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1289 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7717799 |