Appartement te koop

Op te frissen opbrengsteigendom op topligging (volledig verh

SINT-GENESIUS-RODE – Op te frissen opbrengsteigendom op topligging (volledig verhuurd). Deze interessante opbrengsteigendom is uitstekend gelegen aan de Smaragdlaan 43 in Sint-Genesius-Rode, in een rustige en gegeerde residentiële wijk met een vlotte verbinding naar Brussel en nabij alle voorzieningen. Dankzij deze sterke ligging geniet het pand van een stabiele waarde en een aantrekkelijk verhuurpotentieel. Het gebouw bestaat uit twee afzonderlijke appartementen die beide momenteel verhuurd zijn aan 800 euro per maand, wat zorgt voor een onmiddellijke huuropbrengst van 1.600 euro per maand. Beide units beschikken over een praktische indeling met telkens één slaapkamer, een badkamer en individuele tellers, wat een autonoom beheer per wooneenheid mogelijk maakt. Daarnaast zijn beide appartementen uitgerust met dubbele beglazing en beschikt één unit over een recente Vaillant gasketel. Verder biedt het pand tal van extra troeven zoals twee garages, een ruime kelder en een grote zolder die bijkomende mogelijkheden biedt voor stockage of inrichting. Met een netto woonoppervlakte van ca. 190 m² op een perceel van 194,87 m² vormt dit gebouw een mooie opportuniteit voor investeerders. Dit op te frissen opbrengstpand combineert een stabiele en onmiddellijke huuropbrengst met verdere optimalisatiemogelijkheden op lange termijn, mede dankzij de solide structuur en de uitstekende ligging. Vraag snel uw bezoek aan via [email protected] of via 02/381.27.80.