Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerde villa op toplocatie in Brasschaat
Welkom in deze stijlvolle en energiezuinige villa aan de Charleslei in Vriesdonk, een van de meest gegeerde woonwijken van Brasschaat. Deze toplocatie combineert rust, ruimte en groen met een uitstekende bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet. Via een elegante smeedijzeren deur komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De warme parketvloer en sfeervolle open haard geven de ruimte karakter en gezelligheid. De open keuken met centraal ziteiland is uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en sluit naadloos aan op de eetkamer. Dankzij het grote schuifraam geniet u hier van een directe verbinding met het terras en zonnige tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime berging/garage die zich uitstekend leent als thuiskantoor of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder de masterbedroom met ingebouwde airco, uitzicht op de tuin en toegang tot een praktische zolderberging. De stijlvolle badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, ligbad en toilet. Daarnaast is er een aparte douchekamer aanwezig, wat extra comfort biedt voor het hele gezin.
Met haar hoogwaardige afwerking en duurzame technieken zoals een warmtepomp en zonnepanelen, biedt deze villa een unieke woonervaring.
Interesse? Contacteer LISTED voor een bezoek: +32 3 283 51 51.
| Wijk of buurt | Antwerpen-Noord |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 942 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2975940 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 890000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Listed Property (IPI 503859)
| Adres |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7718002 |