Overzicht
Omschrijving
Kantoorruimte van 670 m² op strategische ligging in Sint-...
Op de eerste verdieping bevindt zich deze ruime en instapklare kantoorruimte van 670 m², gelegen op een uiterst commerciële locatie langs de Kortrijksesteenweg in Gent. De site geniet van een uitstekende bereikbaarheid met directe aansluiting op de E40 (Oostende–Brussel) en de R4 (Ring rond Gent). Op slechts 100 meter bevindt zich een bushalte met rechtstreekse verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters.
Indeling:
De kantoorruimte bestaat uit een open landschapskantoor, diverse afgesloten burelen van verschillende groottes, vergaderzalen (±30 m²), een volledig uitgeruste keuken met eetruimte (±35 m²) en sanitair.
Afwerking en comfort:
De ruimte is hoogwaardig afgewerkt met aluminium schrijnwerk en dubbel glas, binnenzonwering en opengaande ramen. Daarnaast is er een akoestisch verlaagd plafond met ingebouwde LED-verlichting, databekabeling en vloercontactdozen. Het gebouw is uitgerust met een warmtepomp, airconditioning, brand- en inbraakalarm, videofoon en toegangscontrole met badges. Verder is er een lift (8 personen) en een aangenaam terras aanwezig.
Extra troef
Ruime parkeermogelijkheden op de site. Mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren ondergronds.
Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via +32 474 13 37 93 of via [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 670 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 670 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 15374385-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 6700 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 80400€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 120€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
KMO Vastgoed (IPI 503748)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 241 bus A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | HVT332 |