Overzicht
Omschrijving
Elissa Real Estate Agency presenteert deze charmante vrijstaande woning, ideaal gelegen in Embourg, aan een rustige doodlopende straat. Dit garandeert rust, veiligheid en minimale verkeersoverlast.
Deze ruime woning beschikt over drie slaapkamers en een kantoor, perfect om thuis te werken of als multifunctionele ruimte, afhankelijk van uw behoeften.
U vindt er tevens een lichte en luchtige woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken, evenals een prachtig terras met een adembenemend uitzicht over de vallei, ideaal om van de zon te genieten. Op de benedenverdieping vindt u een tuin, twee afgesloten garages en extra parkeerplaatsen, voor dagelijks comfort en gemak.
Overtuigd? Deze woning zal zeker in de smaak vallen bij gezinnen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl, maar toch dicht bij de stad willen wonen.
Neem vandaag nog contact met ons op!
Trakteer uzelf op het comfort dat u verdient.
Biedingen vanaf € 575.000 onder voorbehoud van acceptatie door de verkopers.
Energieprestatiecertificaat (EPC): E, nr. 20251114005400
(Onder voorbehoud van fouten. Niet bindend. Foto's, oppervlakten, afmetingen en waarden dienen uitsluitend ter illustratie. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren.)
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 13 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 579 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 456 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 377 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251114005400 |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53592 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 123 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1108 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adres |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7656206 |