Overzicht
Omschrijving
Boerderij
In het hart van Casteaux, daterend uit het einde van de 17e en het begin van de 18e eeuw, is deze oude boerderij volledig gerestaureerd, waarbij het cachet van het verleden is gecombineerd met hedendaags comfort. Zichtbare stenen, oude balken, gewelfde plafonds, gewelfde plafonds, traditionele vloertegels, Italiaanse faience, een open haard van arduin... elk detail getuigt van het respect voor de geschiedenis van deze plek. Het hoofdgebouw heeft ongeveer 320 m² woonoppervlak en is als volgt verdeeld:Kelder: 3 half ingegraven gewelfde kelders (ideaal voor de opslag van wijn); Begane grond: hal en apart toilet; woonkamer met open haard en houtkachel, barhoek; eetkamer; volledig ingerichte keuken; berging; studeerkamer; bijkeuken; 3 slaapkamers; doucheruimte; technische ruimte; Eerste verdieping: 4e en 5e slaapkamer; badkamer; Een niet aangrenzende schuur van ca. 140 m² biedt nog tal van mogelijkheden (atelier, gîte, ontvangstruimte, enz.)). Het landgoed beschikt ook over een verwarmd zwembad met poolhouse. En de zorgvuldig aangelegde en onderhouden tuin in Japanse stijl van ongeveer 36 hectare bevat twee vijvers die met elkaar verbonden zijn door kronkelende riviertjes, een waterval, een bamboe theehuis (ideaal om te ontspannen of te mediteren) en prachtige bomen van bijna honderd jaar oud die een majestueus ritme geven aan de seizoenen. Een zeldzaam landgoed, waar de elegantie van erfgoed samenkomt met de poëzie van Japanse tuinen.
PEB n° 20230503008210; letter D (106218kWh/jaar en 262 kWh/m².an)Vraagprijs: €1.150.000
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 326 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3600 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 3600 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230503008210 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 106218 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Brabant Sud (IPI 503706)
| Adres |
98 Grand'Route
1428 - Lillois |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20573 - 355673 |