Overzicht
Omschrijving
CD Properties stelt u deze prachtige volledig gerenoveerde hedendaagse woning voor, gelegen in een groene en bevoorrechte omgeving.
Achter de elegante gevel ontdekt u schitterende, lichtrijke leefruimtes, bestaande uit een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer en grote raampartijen die uitgeven op de terrassen en de spectaculaire aangelegde hangende tuin.
De hyperuitgeruste keuken, verfraaid met een prachtig centraal marmeren eiland, combineert elegantie, functionaliteit en gezelligheid.
De woning beschikt over drie volwaardige suites, elk voorzien van een dressing op maat en een eigen badkamer. De master suite, die de volledige bovenverdieping inneemt, charmeert met haar indrukwekkende kathedraalvolumes, uitzonderlijke lichtinval en sfeer die doet denken aan de mooiste hotelsuites.
Op het lagere niveau bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte, ideaal als family room, ontspanningsruimte of muziekkamer, met directe toegang tot de tuin, evenals een aparte tv-kamer en tal van bergruimtes.
Buiten ontvouwt de hangende tuin zich met verschillende terrassen en ontspanningszones in een zeldzaam, intiem en beschermd kader.
Een uitzonderlijke eigendom die hedendaagse elegantie, royale volumes en een ongeëvenaarde levenskwaliteit harmonieus verenigt in het hart van een groene oase.
| Beschikbaar vanaf | 29 september 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 439 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 45 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 26 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1059 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 635 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 87 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2023052100006448950108 |
| CO₂ Uitstoot | 17 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 439 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2290000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CD Properties (IPI 507885)
| Adres |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7718338 |