Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Découvrez l'univers de la Villa Serenova à travers son site dédié : VILLA-SERENOVA.COM
Poussez les portes de cette propriété d'exception située au cœur de Xhendremael. Véritable écrin de raffinement, la Villa Serenova conjugue matériaux nobles et prestations haut de gamme dans un cadre de vie élégant et intemporel.
Développant une surface bâtie de 559 m², la villa offre de généreux volumes. Le cœur de la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de près de 80 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte hyper équipée.
L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale (45m²) avec salle de bains privative, dressing et bureau. Une buanderie, une cave et un vaste garage complètent l'ensemble.
À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Une élégante terrasse de 190 m² s'ouvre sur une piscine chauffée (5 x 11m), une pergola bioclimatique et un superbe jardin paysager (710m²) invitant à la détente et à la convivialité.
La villa bénéficie également d'équipements performants : 46 panneaux photovoltaïques, pompes à chaleur réversibles, chauffage par le sol, adoucisseur d'eau, installation électrique conforme jusqu'en 2047 et excellent PEB B.
Laissez-vous séduire et contactez Upload pour organiser votre visite privée. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 316 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 81 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1360 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 710 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 194 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260422020959 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39366 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1170 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Adres |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6466 - 2666 AB ED |