Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle herenwoning met stadstuin in het Sint-Annakwa…
In het charmante Sint-Annakwartier in Brugge bevindt zich deze uitzonderlijk gerenoveerde stadswoning waar authenticiteit en hedendaags comfort harmonieus samenkomen. Achter de statige 19de-eeuwse gevel schuilt een smaakvol gerenoveerd pand dat momenteel wordt uitgebaat als bed & breakfast met twee vergunde gastenkamers, een interessante troef voor wie wonen en toeristische exploitatie wenst te combineren.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een praktische berging, een sfeervolle leefruimte met aansluitende eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimtes geniet u van een mooi zicht op de gezellige, volledig omsloten stadstuin.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 23 m² en 28 m², elk voorzien van een eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een lichtrijke slaapkamer van 34 m² met ensuite badkamer. De bovenste verdieping wordt volledig ingenomen door een royale slaapkamer van 38 m², eveneens uitgerust met een eigen badkamer.
De ligging in het Sint-Annakwartier vormt een belangrijke troef. Winkels, horecazaken, scholen, openbaar vervoer en het historische stadscentrum bevinden zich op wandelafstand, terwijl de buurt haar rustige en authentieke karakter behoudt.
Deze karaktervolle eigendom combineert ruimte, comfort en historische charme op een toplocatie in Brugge.
Plan vandaag nog uw bezoek met Demetrio via [email protected] of 0474 90 37 80.
Troeven
*Karaktervolle …
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 143 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211214-0002510128-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 780000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1063 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Brugge (IPI 505469)
| Adres |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Naam van de agent | Demetrio Paz y Rodriguez |
| Telefoonnummer | +32474903780 |