Overzicht
Omschrijving
gelijkvloers, garage, degelijk, lichtrijk, label c, comfort
Welkom in het charmante Zichem, één van de mooiste dorpen van het Hageland. Dit ruime gelijkvloerse appartement ligt in de rustige Hondenstraat, op wandelafstand van het station, de gezellige markt, winkels, horeca en prachtige wandel- en fietsroutes.
Het appartement maakt deel uit van een vergund appartementsgebouw uit 1977 en beschikt over een EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt.
Binnen geniet u van verrassend veel ruimte en natuurlijke lichtinval. De leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. De bestaande houten keuken is degelijk uitgevoerd en biedt tal van mogelijkheden voor wie een eigentijdse toets wil toevoegen. Verder beschikt het appartement over twee bijzonder ruime slaapkamers, een badkamer met douche, een praktische berging/wasplaats en een privatieve kelderberging.
De grote raampartijen zorgen voor een aangename woonbeleving en maken van dit appartement een ideale basis voor starters, alleenstaanden, koppels of wie comfortabel gelijkvloers wil wonen.
Een extra troef is de garage die inbegrepen is in de verkoopprijs. Achter het gebouw bevindt zich bovendien een gezellige overdekte binnenkoer. De garages achteraan hebben een oppervlakte van ongeveer 20 m² per garage. Afhankelijk van beschikbaarheid bestaat eventueel de mogelijkheid om bijkomende garages aan te kopen.
Hier woont u rustig, maar toch centraal, in een dorp dat bekendstaat om zijn rijke geschiedenis, de Maagdentoren, Ernest Claes en zijn warme dorpsleven.
Lissens.be
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251009-0003695692-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 205000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7971 - 150666 |