Overzicht
Omschrijving
Deze gerenoveerde halfopen woning is rustig gelegen in Beke (Waarschoot), met een vlotte verbinding naar de N9 richting Gent en Eeklo.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige leefruimte met eethoek en een open keuken. Vanuit de keuken geniet u van een mooi uitzicht op de achterliggende velden. Achteraan bevindt zich een ruim terras waar u in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en is parkeren voor de deur geen probleem.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer.
Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend. Ze is uitgerust met zonnepanelen, airconditioning op zowel het gelijkvloers als de verdieping en behaalt een EPC-label A. Bovendien is de woning volledig asbestvrij.
Troeven:
✔ Gerenoveerde halfopen bebouwing
✔ Centrale ligging nabij N9 (Gent - Eeklo)
✔ Vrij uitzicht op de velden
✔ Ruim terras
✔ Grote garage
✔ Parkeermogelijkheid voor de woning
✔ 2 slaapkamers + bureauruimte
✔ Airco boven en beneden
✔ Zonnepanelen
✔ EPC-label A
✔ Asbestvrij
Een ideale woning voor wie comfortabel, rustig en energiezuinig wil wonen op een centrale locatie. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.
| Wijk of buurt | Lievegem |
|---|---|
| Bouwjaar | 1934 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 87 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 104 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 547 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Credofin (IPI 515106)
| Adres |
Molendreef 13
9920 - Lievegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7708189 |