Overzicht
Omschrijving
Expertissimmo biedt u in Watermaal-Bosvoorde, in de wijk Coin du Balai (tegenover de vijvers van Bosvoorde, vlak bij het Zoniënwoud, winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer), een prachtige duplex van ongeveer 126 m² (volgens EPC) gelegen op de begane grond en de 1e verdieping aan de achterzijde van het gebouw. Dit “favoriete” pand biedt een ware oase van rust en natuur.
Het is als volgt ingedeeld:
*Begane grond: Woonkamer met zitgedeelte van ca. 47 m² en keuken (koelkast, vaatwasser, oven, kookplaten, afzuigkappen) van ca. 15 m² met toegang tot een privéterras/buitenruimte van ca. 85 m², grenzend aan een groot gemeenschappelijk park met bomen - Slaapkamer van ca. 10 m² - Slaapgedeelte - Apart toilet - Badkamer (wastafel en bad) - Wasruimte.
*Eerste verdieping: Slaapkamer van ca. 12,5 m².
*Kelder: Kelder.
ENERGIE: PVC-kozijnen met dubbele en driedubbele beglazing - Individuele gascondensatieketel - EPC: E+
ELEKTRICITEIT: Conform.
BESCHIKBAARHEID: Vrij bij ondertekening van de akte.
PRIJS: 549.000 € (appartement + kelder) - De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
Informatie ter indicatie en niet bindend.
Virtuele rondleiding door het pand: https://my.matterport.com/show/?m=vPUpDAQG9fB
Informatie en bezichtigingen op 02/736.67.92
Plannen beschikbaar op aanvraag en stedenbouwkundige informatie in afwachting van ontvangst.
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180910-0000534887-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27431 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Expertissimmo Woluwe (IPI 504334)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7707179 |