Huis te koop

Investeringsvastgoed in Nieuwpoort (EPC A)

Instelprijs van € 285000 euro!

Mooie energiezuinige woning met 3 slaapkamers in Nieuwpoort.

Deze woning is momenteel verhuurd en is ideaal als zekere investering in een groeiende regio, of misschien uw toekomstige zorgeloze uitvalsbasis aan de Belgische kust, een slimme investering of een knusse starterswoning?

Deze verrassend efficiënt ingedeelde, recente stadswoning (bouwjaar 2017) in de historische stadskern van Nieuwpoort biedt het allemaal! Geen renovatiestress, geen maandelijkse syndicuskosten en een ijzersterk EPC (Label A).

Indeling van de woning:
Via de inkomhal met gastentoilet stapt u binnen in de lichte en uitnodigende leefruimte (29 m²). De woonkamer loopt naadloos over in een strakke, volledig geïnstalleerde open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden directe toegang tot de buitenruimte.

Achteraan vindt u een gezellig, onderhoudsvriendelijk stadsterras waar u in alle rust kan vertoeven. Er is tevens een praktisch houten tuinhuis voorzien, ideaal voor het opbergen van fietsen of strandspullen.

Op de verdieping, knus gelegen onder het schuine dak, bevinden zich 3 volwaardige ruimtes. Deze zijn momenteel ingericht als een ruime hoofdslaapkamer (13,5 m²), een tweede slaapkamer (8 m²) en een bureau of logeerkamer (7 m²). De moderne badkamer is slim ingericht en uitgerust met een bad/douche-combinatie, toilet en wastafel. Tot slot is er nog een handige zolderruimte voor extra stockage.

Waarom kiezen voor deze woning?
• Uitzonderlijk energiezuinig: Met een E-peil van E62 (Label A) bent u volledig vrijgesteld van de renovatieplicht, geniet u van zeer lage energiekosten en bent u klaar voor de toekomst.
• Lage vaste kosten: In tegenstelling tot een appartement betaalt u hier géén gemeenschappelijke syndicuskosten, wat uw totale woonkost aanzienlijk verlaagt.
• De woning is momenteel verhuurd u heeft dus direct een return of investment.

Toplocatie:
Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in Nieuwpoort-Stad. U woont hier op wandelafstand van het bruisende marktplein, gezellige brasseries, lokale winkels en de prachtige wandelpromenade langs de haven. Via het nabijgelegen fietspad staat u bovendien in een mum van tijd op het strand van Nieuwpoort-Bad.

Kortom: het perfecte en betaalbare alternatief voor een appartement aan de kust!

Om een afspraak in te plannen gelieve contact op te nemen met Rudy Leroy telefoonnummer: +32 (0) 495 877 000