Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande villa op ruim perceel, hartje Latem
Volledig dossier te downloaden via www.valorvastgoed.be
Voor bijkomende informatie en bezoeken contacteer Astrid via [email protected] of 0477 57 08 18
Te renoveren villa op volgroeid perceel in Sint-Martens-Latem
Op een van de meest gegeerde locaties van Sint-Martens-Latem bevindt zich deze karaktervolle villa op een prachtig perceel met een volgroeide tuin. De eigendom geniet van een rustige, residentiële ligging en biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel of een uitzonderlijke locatie voor een nieuwbouw op maat.
De woning beschikt over verschillende leefruimtes met een aangename lichtinval en een directe verbinding met het overdekte terras en de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een leefruimte met eetplaats, keuken, polyvalente ruimte die zich perfect leent als bureau of praktijkruimte, een doucheruimte, afzonderlijk toilet en praktische berging.
De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers en een apart toilet. Daarnaast biedt de ruime zolderverdieping tal van mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuisbureau.
Troeven
✔ Toplocatie in Sint-Martens-Latem
✔ Ruim perceel met volgroeide tuin
✔ Losstaande garage
✔ Renovatie- en uitbreidingspotentieel
✔ Mogelijkheid tot nieuwbouwproject
Een zeldzame opportuniteit voor wie op een absolute toplocatie zijn droomwoning wil realiseren.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1192 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 745 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251222-0003764395-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 825000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1574 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Valor Vastgoed (IPI 513974)
| Adres |
Damstraat 7
9850 - Vosselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7313479 |