Overzicht
Omschrijving
Hermann-Debroux, duplex 3bed + bureau + 2 terrassen + tuin
Bezoek dit pand met Milanko: 0492/53.27.00
Beschrijving:
Hermann-Debroux, lichtrijke duplex van ±206 m² met 3 slaapkamers, bureau, twee mooie terrassen en een tuin, gelegen op de 1ste en 2de verdieping van een klein gebouw zonder lift, opgefrist in 2026 en dichtbij grote verkeersassen, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het bestaat uit:
1ste verdieping:
- Inkomhal van ±12 m²
- Tweede inkomhal van ±11 m²
- Keuken van ±23 m² (gaskookplaat, koelkast, diepvriezer) met toegang tot een terras van ±36 m² en een tuin van ±75 m² georiënteerd op het Oosten
- Living van ±36 m²
- Douchekamer van ±5 m² (douche, lavabo, wc, wasruimte)
2de verdieping:
- Nachthal van ±10 m²
- Apart toilet van ±2 m²
- Tweede nachthal van ±8 m² met toegang tot een rooftop terras van ±59 m² georiënteerd Zuid-Oost
- Badkamer van ±5 m² (bad, douche, lavabo)
- Slaapkamer 1 van ±14 m²
- Slaapkamer 2 van ±15 m²
- Slaapkamer 3 van ±13 m²
- Bureau van ±8,5 m²
Uitrusting:
- PVC ramen met dubbele beglazing
- Individuele verwarming op gas
- Parlofoon
- Privatieve kelder
Pluspunten:
- Locatie +++
- Lichtrijke duplex
- Twee grote terrassen waarvan één rooftop terras
- Grote tuin
- Opgefrist in 2026
- Geen gemeenschappelijke lasten
- Dichtbij grote verkeersassen en openbaar vervoer
Beschikbaarheid:
Onmiddellijk beschikbaar!
De afmetingen worden louter ter informatie verstrekt.
| Wijk of buurt | Hermann-Debroux |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 352 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 76 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72441 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1795 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Upgrade Immo (IPI 501404)
| Adres |
Avenue du Pesage 10
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3352 - 3188 |