Appartement te koop
279000€
3 slaapkamers 102 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim gedeeltelijk gerenoveerd appartement Edegem, EPC B
Dit appartement op de 4e verdieping centraal gelegen in de wijk Buizegem te Edegem heeft alle nodige voorzieningen in de buurt zoals bakker, slager, apotheek (gelijkvloers), krantenwinkel, bushalte, …
Recent werden de sasdeuren vernieuwd en de lichtknoppen in de gemeenschappelijke delen.
Wanneer we het appartement betreden in de inkomhal hebben we 2 ruime slaapkamers en 1 berging/slaapkamer die aansluiten op de ruime en lichte inkomhal met vestiaire enerzijds, anderzijds de grote leefruimte met toegang tot de gerenoveerde volledig geïnstalleerde keuken met ontbijtkoek.
De hall en living hebben een parketvloer, de slaapkamers een laminaatvloer. Het ruime terras beschikt over een grote berging voor stoelen en andere spullen, en heeft ook een elektrische zonneluifel.
Een apart toilet bevindt zich naast de badkamer met inloopdouche (beide gerenoveerd en volledig betegeld). De recente hoogrendements condensatieketel heeft dit jaar (mei 2026) een onderhoudsbeurt gekregen.
Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op het plein en de tegenoverliggende straat. Kortom een zeer zuinig appartement met een EPC van een bijna A-score (103) !!
Er is een ruime kelder aanwezig te bereiken met de lift.
Tevens kan u optioneel een garage bijkopen gelegen achter het appartementsgebouw.
GEEN IMMO !!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 190 € |
| Kadastraal inkomen | 889 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|