Appartementsblok te koop

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Fr :
Magnifique immeuble de rapport remis totalement à neuf et disposant d'un permis d'urbanisme en ordre.

L'immeuble se compose de :

Un rez-de-chaussée commercial actuellement loué 800 € / mois (+ 150 € de précompte immobilier à charge du locataire).
Deux appartements 1 chambre, chacun loué 700 € / mois.
Un spacieux duplex 3 chambres et 2 salles de bains, loué 1.500 € / mois.

Revenus locatifs potentiels : 3.700 € / mois.

L'ensemble du bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète :

Châssis PVC double vitrage
Électricité conforme
Chauffage électrique
Boilers thermodynamiques
Portes coupe-feu
Exutoire de fumée
Immeuble en conformité urbanistique

Les appartements sont libres d'occupation et peuvent être reloué rapidement, offrant une rentabilité immédiate.

PEB :

Certificats n° 20260308004695 – 20260308004589 – 20260308004439
Classe énergétique : C, C et C
Espec : 206 kWh/m².an – 215 kWh/m².an – 215 kWh/m².an
E totale : 23.099 kWh/an – 14.840 kWh/an – 14.840 kWh/an

Prix : 519.000 €

Une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant une excellente rentabilité et aucun travaux à prévoir.

Renseignements et visites : 0477/31.90.23

À voir absolument !