Overzicht
Omschrijving
Volledig vernieuwd appartement vlakbij Italiëlei.
Volledig vernieuwd gelijkvloersappartement met 2slpks en terras
Dit centraal gelegen appartement is op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels, parken en restaurants.
Het gebouw is in 2011 volledig vernieuwd.
De indeling:
De gelijkvloers verdieping:
Via de gemeenschappelijke toegangsruimte is de inkom naar de gezellige leefruimte met verder door, de open leef-keuken, die ook toegang geeft tot het terras/stadskoertje achteraan.
De keuken beschikt over volgende toestellen: Amerikaanse koelkast, oven, afwasmachine, dampkap en gasvuur.
Er is een slaapgedeelte gecreëerd.
Een eerste badkamer met inloopdouche en toilet.
Souterrain verdieping (kelderverdieping):
Een ruime slaapkamer met aansluitend de dressing. Badkamer inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Voldoende bergruimte/werkruimte in het appartement en een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Pluspunten:
- Gunstige EPC met label B
- Elektriciteit is conform
- Kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten
- Aparte meters voor nutsvoorzieningen
- Opgenomen in het maatregelen register: Nee
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251128-0003745548-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 500 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Marconti bv (IPI 202388)
| Adres |
Bredabaan 433
2930 - Braschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2283 - 378 |