Overzicht
Omschrijving
Residentie 'De Ster' in Ieper
Ontdek een zeldzame kans om eigenaar te worden van een van de 6 luxueuze appartementen in Residentie DE STER. Gelegen op een absolute A-locatie aan het Vandenpeereboomplein (de Leet), woont u hier letterlijk tegenover de iconische Sint-Maartenskathedraal en de historische Lakenhallen.
Dit kleinschalige project brengt een unieke interbellumgevel terug in zijn oorspronkelijke staat. Achter deze karaktervolle gevel schuilt een toonbeeld van hedendaagse architectuur, ontworpen door het gerenommeerde bureau Viérin Architecten.
De oppervlaktes van de appartementen variëren van 113 m² tot 171 m², met 1 tot 3 slaapkamers. Elk appartement beschikt over een ruim zonneterras.
De appartementen op de eerste verdieping hebben bovendien rechtstreeks toegang tot een prachtige, door Piet Blanckaert ontworpen tuin, die zich bevindt op het dak van het gelijkvloers.
Deze daktuin fungeert als een groene verbinding tussen het historische voorgebouw en de achtergelegen carports.
Dankzij deze centrale tuin genieten alle appartementen van een rustgevend uitzicht op groen, midden in het centrum van Ieper.
De appartementen zijn zo ontworpen dat u een open doorkijk heeft van het levendige plein aan de voorzijde tot de serene tuin aan de achterzijde.
Dankzij geavanceerde technieken geniet u van een uiterst energiezuinig wooncomfort waaronder:
* Geothermie warmtepomp: duurzame verwarming
* Vloerverwarming: voor een aangenaam en constant binnenklimaat
* Zonnepanelen
Via de achterliggende W
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 449.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Ieper (IPI 500914)
| Adres |
Boterstraat 47
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8900-26071-NBW-3.R |