Overzicht
Omschrijving
Vergunde opbrengsteigendom te koop met 4 entiteiten in het …
Op zoek naar een geweldige, interessante investering? Dan is deze vergunde opbrengsteneigendom (met lift) hetgeen wat u zoekt! Op enkele meters van de Grote Markt van Diksmuide, met uitweg achteraan (aan de Sint-Niklaas Kerk) biedt dit pand u 4 verhuurde entiteiten en een ideale kans voor een slimme investering.
Deze bestaat uit een gelijkvloers kantoor (116 m²) met sanitaire voorzieningen, ingemaakte kasten, twee vergaderzalen, voldoende bergplaats, een ruime garage met achterdeur, een 4-slaapkamerappartement (173 m²) op het verdiep met ruim terras/koer, een volledig geïnstalleerde 1-slaapkamerappartement op de 2de verdieping (81 m²) met terras en een 2-slaapkamerappartement op de 3de verdieping (75 m²).
Verder bestaat het gebouw uit een droge kelder, een geïsoleerde zolder, verwarming bestaande CV op mazout, gaskachels en houthaard.
Troeven
* Interessante investering
* Direct rendement
* Centrale ligging
* 4 Vergunde entiteiten
* Lift aanwezig
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 548 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250529-0003613594-G-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Naam van de agent | Jentl Boedt |
| Telefoonnummer | +32470726108 |