Overzicht
Omschrijving
Huis
Gelegen in de zeer gewilde wijk Golf des 7 Fontaines, op een steenworp afstand van Sint-Genesius-Rode, ligt deze lumineuze gelijkvloerse villa met ongeveer 225 m² woonoppervlak op een prachtig terrein van 15 hectare.
Omgeven door een prachtige, intieme tuin met bomen en bloemen (boomgaard, moestuin, enz.), biedt het huis een uniek gevoel van leven in harmonie met de natuur. Elke kamer heeft een ononderbroken uitzicht op de tuin en veel natuurlijk licht.
Het bestaat uit een grote woonkamer met houtkachel en bibliotheekhoek, een keuken, een studeerkamer, 3 slaapkamers waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en badkamer, een extra doucheruimte, een wasruimte en een kelder.
Het huis is 5 jaar geleden grotendeels gerenoveerd en heeft aluminium ramen met dubbele beglazing, nieuwe vloeren en tegelwerk, zonnepanelen, een warmtepomp en een waterzuiveringssysteem.
Buiten kun je op elk moment van de dag genieten van de zon op twee aangename terrassen, aan de voor- en achterkant van het huis, met prachtig uitzicht over de tuin.
Een grote garage en een tuinhuis completeren dit zeldzame object, dat comfort, charme en rust combineert in een bijzonder gewilde groene omgeving.
EPB D (340 kWh/m² jaar)
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601020880 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76521 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 940000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Brabant Sud (IPI 503706)
| Adres |
98 Grand'Route
1428 - Lillois |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20523 - 356082 |