Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met tuin!
Dit modern gerenoveerd gelijkvloers appartement bevindt zich in een kleinschalig, volledig vernieuwd gebouw met slechts drie entiteiten. Midden in de prachtige Belle Epoquewijk van Oostende op een steenworp van de zeedijk. Een topligging waar charme en bereikbaarheid hand in hand gaan: op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, het strand en het openbaar vervoer.
Binnenin geniet u van een doordachte indeling met een inkomhal, twee volwaardige slaapkamers en een lichtrijke, gezellige woonkamer met open keuken, dé ideale plek om thuis te komen. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine én een extra kelderberging.
De grote privatieve tuin met terras vormt een absolute troef: een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust kan ontspannen of gezellig kan tafelen met familie en vrienden.
De gekeurde elektriciteit, het gunstig EPC label en de mooie afwerking zorgen voor een instapklaar appartement. Geen syndicus = lage algemene kosten (€ 33 per maand).
Bovendien is het appartement momenteel verhuurd, wat het eveneens bijzonder interessant maakt als investering met onmiddellijk rendement. Dankzij het ontbreken van een syndicus blijven de gemeenschappelijke kosten bovendien uitzonderlijk laag.
Een unieke kans op een toplocatie aan zee: ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of slimme investering.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Maria Theresiastraat 47 GLV, oostendeCC |