Overzicht
Omschrijving
Mooi appartement in Koksijde
Algemene kenmerken
Warm en instapklaar appartement
Gelegen in een kleinschalige en uitstekend onderhouden residentie
Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd
Voorgevel volledig behandeld tegen betonrot
Alle attesten aanwezig: asbestattest (geen asbest), EPC-attest (zeer goed), conforme elektrische installatie van de gemene delen
Energiezuinig & comfortabel
Gunstig EPC-label B (142)
Condenserende cv-ketel
Verwarming én warm water via dezelfde installatie
Kwalitatieve renovaties
Volledig conforme elektrische installatie
Nieuwe ramen met hoogrendementsglas
Rolluiken en vliegenramen
Schotelantenne voor ontvangst van de drie Astra-satellieten
Moderne, volledig uitgeruste keuken
Afzonderlijk toilet
Stijlvolle inloopdouche
Uitstekende ligging
Op amper twee minuten wandelafstand van de winkelstraat, met vlakbij dokters, apotheek, bakkers, winkels en horecazaken.
Praktische indeling & extra bergruimte
Twee ruime slaapkamers, waarvan 1 uitgeeft op het terras
Fietsenruimte op de benedenverdieping
Private afsluitbare bergingskast
Zuidgericht terras met ruime bergingskast
Aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Ruime parkeermogelijkheden in de omgeving
Instapklaar & perfect onderhouden
Mooi bemeubeld aangeboden
Geen bijkomende werken of investeringen nodig
Onmiddellijk instapklaar
Lage gemeenschappelijke kosten
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3669483 |
| CO₂ Uitstoot | 2065 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 728 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Brunet (IPI 510378)
| Adres |
Robert Vandammestraat 107
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Naam van de agent | Domien Brunet |
| Telefoonnummer | +32485054011 |