Huis te huur
1395€ per maand
3 slaapkamers 125 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers.
Deze woning werd enkele jaren geleden volledig grondig vernieuwd van vloer tot dak equivalent met een nieuwbouw (enkel de gevels en trap werden bewaard). Op de eerste verdieping is er een mooie leefruimte en open keuken met alle nodige toestellen (keramisch kookvuur, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser). Aansluitend is er een zuidwest gericht terras op keramische tegels.
Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet met handenwasser.
Op de 3de verdieping is er een derde slaapkamer en een tweede badkamer alsook een aparte bergruimte. Aansluiting voor wasmachine en droogkast is er ook aanwezig. Er is tevens een kelder (let op: de garage op het gelijkvloers is niet inbegrepen), er is plaats voor fietsen in de gang en de kelder.
De woning is zeer centraal gelegen in de sterk vernieuwde Slachthuisbuurt met aan de overzijde het nieuwe park de Kalverwei met speeltuin voor de kinderen, park Spoor Noord op wandelafstand om de hoek, bushalte voor de deur, school, supermarkt, bakker, beenhouwer, apotheek, afval sorteerstraatje, een velo-station, kortom alles in de onmiddellijke omgeving.
Er is centrale verwarming op gas met een energiezuinige condensatieketel. Er is ook een centraal ventilatiesysteem zodat overal steeds een gezonde verse lucht aanwezig is. De voordeur op het gelijkvloers is heeft een videoparlofoon met automatische deuropener.
Het gebouw is zeer goed geïsoleerd, de verlichting is LED en de centrale verwarming en ventilatie is ook energiezuinig (EPC score = B). Op elke verdieping zijn er rookdetectors voor maximale veiligheid.
Kortom de ideale familiewoning waar u zich snel tuis zal voelen!
Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240808-0003176496-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Maandelijkse huurprijs | 1395 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|