Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers in kleinschalig gebouw
Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers in kleinschalig gebouw te Anderlecht
Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat te Anderlecht bevindt zich dit charmante en lichtrijke appartement op de tweede en hoogste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vijf appartementen.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en biedt een aangename woonomgeving dankzij de overvloedige natuurlijke lichtinval. De keuken werd recent vernieuwd en is praktisch ingericht, net zoals de moderne badkamer die eveneens werd opgefrist. Daarnaast werd ook de verwarmingsketel vernieuwd in 2024.
Vooraan geniet u van een klein terras, ideaal om even tot rust te komen. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u bovendien van extra privacy en rust.
Het gebouw beschikt niet over een lift, wat resulteert in zeer beperkte gemeenschappelijke lasten — een extra troef voor zowel eigen bewoning als investering.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een rustige buurt van Anderlecht.
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 499 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601-0000754990-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hemma & Hus (IPI 508207)
| Adres |
Tramlaan 2
1861 - Wolvertem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7677780 |