Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwproject met halfopen woningen, 4 slpk en 2 badk!
Nieuwbouwproject met halfopen woningen, 4 slpk en 2 badk!
Oplevering mogelijk zomer 2026.
In een rustige, doodlopende zijstraat van het bruisende centrum van Brasschaat wordt deze stijlvolle nieuwbouwwoning op nr. 19 gerealiseerd. De halfopen bebouwing beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een bureau en een uitzonderlijk diepe, zuid gerichte tuin van meer dan 70 meter.
De woning maakt deel uit van een exclusief project van vier unieke woningen, ontworpen door het gerenommeerde DBX architects. Elke woning werd doordacht gecreëerd met oog voor woonkwaliteit, esthetiek en duurzaamheid. Energie neutrale woningen (E0) voorzien van vloerwarming in combinatie met een warmtepomp en zonnepanelen. De warmtepomp kan in de zomer ook koelen.
Reeds 50% van de woningen verkocht: laatste twee woningen nu beschikbaar!
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een bureau (ideaal als werkplek of speelkamer), een ruime berging, een open keuken met eiland en eetruimte, en een lichtrijke leefruimte aan de tuinzijde. Grote raampartijen geven toegang tot het zonnige terras en de diepe tuin. Carport en private oprit aanwezig.
Boven bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een praktische wasruimte.
Deze woning biedt het beste van twee werelden: een rustige ligging vlak bij het centrum én hedendaags wooncomfort. Op wandelafstand van het Park van Brasschaat, Patisserie Manus, winkels, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding met de snelweg.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 675.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | Brasschaat-Centrum |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 641 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 641 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 83 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
| Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7719716 |