Overzicht
Omschrijving
Toffe woning met vier slaapkamers en een prachtig uitzicht
Deze aantrekkelijke woning biedt alles wat u nodig heeft — en meer. Gelegen op een uitstekende locatie, bevindt dit bijzonder aangename perceel zich op korte afstand van alle voorzieningen.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer, die naadloos overgaat in de recent vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers vindt u verder een ruime badkamer, uitgerust met een regendouche, badkamermeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een droge, praktische kelder met voldoende opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad en toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderkamer, die tal van mogelijkheden biedt, zowel als vierde slaapkamer of als opslagruimte.
Een absolute troef is de aangename, zuidwestgerichte tuin met extra berging. Hier geniet u volop van rust, zon en een prachtig uitzicht — de ideale plek om te ontspannen.
Tot slot beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, wat een belangrijke meerwaarde is. Alsook de ingang aan de zijkant is een grote troef.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek via 03 502 98 74 of mail naar [email protected].
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 312 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220726-0002646051-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 594 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | HOO2026TEM KLC |